남원시 산내면 대정리 오피스텔 경매
남원지원 2025타경30282
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 805-1 일성지리산콘도미니엄 2층 204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30282 남원지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 340만원 |
| 최저가 | 167만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 소재 '산내면사무소' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 전체동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 단지 북동측에 소재하는 간선도로와 연결된 주출입로를 통하여 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 1(가) - 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 제2층 제204호 건물로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 콘도미니엄으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 편의시설 등이 소재함. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 2층으로 표기되어 있으나 현황 1층에 소재함. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 상업용건부지(숙박시설부지)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타: 출입문 외부표식은 '104호'로 표기되어 있음. |
전북특별자치도 남원시 진행중 경매
전북특별자치도 남원시 노암동 901 남명더라우남원엔스퀘어 씨동 지하층 101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 3억 170만원전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 409-32 · 전답 · 최저 549만원전북특별자치도 남원시 금동 198-2 · 단독주택 · 최저 1,552만원전북특별자치도 남원시 인월면 상우리 123-18 · 전 · 최저 573만원전북특별자치도 남원시 아영면 봉대리 382-8 · 단독주택다가구 · 최저 1억 3,240만원전북특별자치도 남원시 용정동 산145-2 · 임야 · 최저 1억 156만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 805-1) 정보 보기 →
대 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.