남원시 조산동 975 아파트 경매
남원지원 2026타경5
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 조산동 975 메카센트럴아파트 104동 12층1206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5 남원지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 남원시 조산동 소재 '남원시보건소' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 및 남동측으로 노폭 약 10미터 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2020-05-18), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(조산동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브, 아스팔트슁글박공지붕 15층 중 12층 1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 기호 가) 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : -. |
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