서귀포시 성산읍 삼달리 전답 경매
제주지방법원 2023타경7647
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 103-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경7647 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 4,089만원 |
| 최저가 | 2억 1,604만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달2리사무소" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1) 기호(1) : 부정형의 평지로서 과수원 등으로 이용중임. 2) 기호(2,3) : 2필 1단의 부정형 평지로서 단독주택 부지 등으로 이용중임. 3) 기호(4) : 부정형의 평지로서 진입로 및 부속토지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1) 기호(1) : 북측으로 세로에 접함. 2) 기호(2,3) : 남서측 및 북서측으로 각각 중로와 세로에 2면이 접함. 3) 기호(4) : 남서측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 2) 기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)… |
| 건물의 구조 | 1) 기호(5,6) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판, 타일 등 창호 : PVC샷시창호 등임. 2) 기호(7) 일반목구조 합판위슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등, 내벽 : 목재루바 등, 바닥 : 강화마루 등 창호 : PVC샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1) 기호(5,6) : 다가구주택임. 2) 기호(7) : 단독주택임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 확장형발코니, 태양광발전설비, 옥탑, 데크, 담장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람. |
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