제주시 애월읍 애월리 전답 경매
제주지방법원 2024타경12257
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1947-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12257 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 19억 1,205만원 |
| 최저가 | 6억 5,583만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 기호(2) : 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 휴경상태 및 도로임. 기호(4) : 부정형의 평지로서, 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북서측으로 폭 약 3m 비포장도로에 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 지적도상 맹지임. 기호(4) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 보전녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상… |
| 건물의 구조 | 기호(5) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2002.12.31, 증축사용승인일 : 2020.09.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트몰탈 및 벽지 마감 등 바닥 : 시멘트몰탈 및 모노륨 마감 등 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(5) : 1층 - 제1종근린생활시설로 이용중임. 2층 - 제1종근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(5) : 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호(3) : 공부상 지목이 전이나, 현황 휴경상태 및 도로임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
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