제주시 한경면 조수리 묘지 경매
제주지방법원 2024타경31241
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 3783 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경31241 제주지방법원 |
| 물건종류 | 묘지 |
| 감정가 | 13억 5,360만원 |
| 최저가 | 3억 2,500만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재 ‘조수2리 노인복지회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 농경 및 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1), (2) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(4) : 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호(5) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1), (2) : 지적공부상 맹지로, 연접한 기호(5)를 통하여 진출입함. 기호(4) : 북서측으로 폭 약 8미터(지적공부상 폭 약 13미터) 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(5) : 남동측으로 폭 약 8미터(지적공부상 폭 약 13미터) 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 동측으로 지적공부상 폭 약 3미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 보전관리지… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 패널지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 패널 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 소매점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 기호(1)은 묘지, 기호(2)는 임야이나 공히 현황 ‘전’임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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