서귀포시 남원읍 신흥리 대지 경매
제주지방법원 2025타경473
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 107 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경473 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 35억 5,292만원 |
| 최저가 | 8억 5,305만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 『흥산초등학교』 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지1필지)으로서, 주변은 농경지, 자연림, 주택 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 4 미터 내외의 비포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지와 본건이 접한 도로(신흥리 113-2도, 114-6도, 114-7도)의 소유자가 기준시점 현재 동일인(농업회사법인주식회사재은)인 것으로 조사된 바, 본건 경매 낙찰로 인하여 본건 토지의 소유자와 본건이 접한 도로(신흥리 113-2도, 114-6도, 114-7도)의 소유자가 달라지는 경우 본건 토지 이용 상 사회적, 경제적, 행정적 제약이 수반될 수 있을 것… |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1967-4 · 전 · 최저 2억 4,083만원제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2391-14 · 단독주택 · 최저 4,060만원제주특별자치도 서귀포시 서귀동 310-31 · 대지 · 최저 5,614만원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2176 · 근린생활시설 · 최저 6억 3,792만원제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1369 · 전 · 최저 1억 9,340만원제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182 · 근린생활시설 · 최저 19억 1,228만원
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