제주시 한림읍 옹포리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2025타경990
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경990 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 1,083만원 |
| 최저가 | 2억 1,758만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1) - 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 북서측 근거리에 위치 하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 주거나지 등으로 이용되 고 있음. 기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 "제주서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 일대는 시가지 주변 주상혼용지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 소매점, 음 식점 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 공히 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) - 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3) - 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) - 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화 지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3) - 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지 구)<공항소음 방지 … |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) 벽돌조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 목재마감, 장판마감 등 창호 : 목재창, 알미늄샷시창 기호(2-2) 브럭조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 시멘트몰탈마감 등 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 창호 : 알미늄샷시창 |
| 이용상태 | 기호(2-1) - 주택으로 이용 중임. 기호(2-2) - 창고로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기호(2-1)은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(4)는 멸실 임. |
| 제시목록 외 물건 | (ㄹ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.0㎡ (ㅁ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 31.4㎡ [이상 기호(1), 366-1번지 양지상 소재] (ㅅ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.2㎡ (ㅇ) 브럭조 슬래브지붕 단층 화장실 및 다용도실(추정) 약 5.4㎡ (ㅈ) 브럭조 판넬지붕 단층 보일러실(추정) 약 0.9㎡ [이상 기호(3) 지상 소재] |
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