서귀포시 서호동 122-6 전답 경매
제주지방법원 2025타경1436
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 122-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1436 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 13억 4,326만원 |
| 최저가 | 9억 4,028만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(2~4)는 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서귀포여자고등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 지방도주변 상가지대로 소규모점포, 숙박시설, 단독주택, 농경지 등이 혼 재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(2~4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하여 교통사정은 편리합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(2~4)는 연접한 토지로 - 기호(2): 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이용중 입니다. - 기호(3): 삼각형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다. - 기호(4): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(2~4)는 연접한 토지로 기호(2~4) 남동측으로 기호(3)을 포함한 폭 약 12m 및 기호(4) 북측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(2, 3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09 -04)입니다. - 기호(4): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고 시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04)입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(1): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 1989.02.03, 증축일: 1989.11.25, 2014.03.10.> 외벽: 페인팅 및 사이딩 마감 등. 내벽: 페인트, 타일 마감 등. 바닥: 데코타일 마감 등. 창호: PVC창호 등. |
| 이용상태 | 기호(1): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(1): 기본위생설비 및 급·배수설비, 2층은 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도'참조바라며, 제시외지하수관정(ㅅ)-제Y199320079호-이 있습니다. |
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