제주시 한림읍 금악리 전 경매
제주지방법원 2025타경1631
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3348 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1631 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 9,076만원 |
| 최저가 | 1억 4,184만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 "금악초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 전 및 과수원, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반 차량접근 가능하여 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접토지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호(2): 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경지)임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2): 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 기호(2) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함. - 본건 기호(2) 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함. |
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