서귀포시 대정읍 구억리 교육연구시설 경매
제주지방법원 2025타경1648
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1149 가보드림타운 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1648 제주지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 3억 700만원 |
| 최저가 | 1억 5,043만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '제주영어교육도시' 내에 위치하며, 주 위는 학교, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 12m 내외, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 상대보호구역(2017-04-18), 상대보호구역(2017-10-25)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보전지역(2025-07-25)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 4층 401호, 402호, 403호, 405호로서, <사용승인일자: 2018.10.24> 외벽: 석재, 징크판넬, 드라이비트마감 등 내벽: 석고, 페인팅마감 등 바닥: 타일마감 등 창호: 페어글라스 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1~4): 학원으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비,화재탐지설비, 옥내소화전설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 완경사지로서, 교육연구시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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