제주시 한경면 판포리 대지 경매
제주지방법원 2025타경1650
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2023 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1650 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2,902만원 |
| 최저가 | 1,422만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 소재 '판포포구' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 2~3미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,3) : 북측으로 노폭 약 5~6미터 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기호(2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자경증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함. |
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