서귀포시 서귀동 327-4 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1677
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 327-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1677 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 7,823만원 |
| 최저가 | 4억 3,033만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀포시청제1청사" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(25m이하), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문환환경보전지역(2023-12- 29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 외벽타일 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
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