제주시 한경면 금등리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1792
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 142-2 103동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1792 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 8,420만원 |
| 최저가 | 3억 8,420만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주시 한경면 조수리 소재 “조수1리 복지회관” 북서측 원거리(약1.35km)에 위치하며 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루며, 단독주택, 펜션 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 평지인 자루형의 토지로서, 타운하우스 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 노폭 약3-4미터 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 단지내부는 4미터 내외의 공용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보… |
| 건물의 구조 | 목구조 목구조위기와지붕 2층 건물로서, 외벽: 스타코 마감, 내벽: 벽지 등(담보평가서 기준) 바닥: 강마루 등(담보평가서 기준) 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 위생설비, 보일러설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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