제주시 이호이동 1369-3 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경1794
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 이호이동 1369-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1794 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 14억 773만원 |
| 최저가 | 14억 773만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 이호이동 소재 '이호운동장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제조업소 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애 물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 일반철골조 철골평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 그라스울판넬마감 등 내벽: 판넬, 타일마감 등 바닥: 에폭시, 타일, 장판지마감 등 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(제조업소)이며 2층 일부를 주거용으로 이용하고 있음. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 닥트설비, 천정형냉방설비, 냉동창고 관련설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㅅ), 전기자동차 충전시설 3개, 이동식창고 1동, 이동식컨테이 너 1동, 이동식냉동창고 1동이 소재함. |
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