서귀포시 서귀동 182 상가,오피스텔,근린시설 경매

제주지방법원 2025타경1808

서귀포시 서귀동 182 상가,오피스텔,근린시설 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 서귀동 182 글램블루호텔 제10층 제1031호
사건번호2025타경1808 제주지방법원
물건종류상가,오피스텔,근린시설
감정가1억 600만원
최저가1억 600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치한 글램블루호텔[현장표시:THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL] 제10층 제1031호로서, 일대는 상업지대로 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태10필 일단의 토지로서, 북서측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태기호①~④,⑥,⑩:일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성…
건물의 구조철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 10층 1031호로서 외벽:제주석 붙임 등. 창호: 샷시창 등.
이용상태숙박시설[호텔]임.
설비내역기본 위생시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등.
공부와의 차이본건은 공부상 &apos;글램블루호텔&apos; 로 등재되어 있으나, 현장표시 &apos;THE FIRST 70 HOTEL, NOBLEPIA HOTEL&apos; 로 표기되어 있음.
제시외 물건10필 일단의 부정형이며 인접도로 대비 등고평탄한 숙박시설 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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