제주시 한림읍 금능리 전 경매
제주지방법원 2025타경1965
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 667-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1965 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3억 8,197만원 |
| 최저가 | 1억 8,716만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 '정월오름' 북측 인근에 위치하면 주위는 전, 과수원, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):부정형 평지로서 자연림 및 일부 임시진입로로 이용중임. 기호(2):부정형 평지로서 미경작지 및 일부 임시진입로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1):지적상 맹지이나 기호(2)를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2):북동측으로 폭 약 4m 내외 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1):계획관리지역 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함. |
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