제주시 동문로6길 18 주/상용건물 경매

제주지방법원 2025타경6969

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 제주특별자치도 제주시 일도이동 소재 '일도초등학교' 북측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황	대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로 완경사지이며, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	북동측으로 폭 약 10m, 남서측으로 폭 약 6m 및 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니 다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 지하수자원특별관리 구역입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 1999.08.31.> 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 보드 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시창 등.
이용상태	근린생활시설 및 다가구주택으로 이용중입니다.
설비내역	기본위생설비, 급·배수설비, 물탱크, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	'지적 및 건물개황도'참조바랍니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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