서귀포시 대정읍 무릉리 전답 경매
제주지방법원 2025타경7725
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3442 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7725 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 15억 1,951만원 |
| 최저가 | 15억 1,951만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 '무릉초등학교' 북측 근거리에 위치하 며, 주위는 전 및 과수원 등의 농경지, 태양광발전부지, 임야 등으로 형성된 마을 외곽의 농 경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 통행이 원활하고, 서측 및 남측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 북서향의 미미한 경사지대에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형지로서, '전'으로 이용 중 이며, 북측 일부는 현황 도로로 이용 중이고, 북동측 일부는 후면지의 진입로로 이용 중인 것으로 추정되나, 면적 등 상세한 내역의 확인은 별도의 측량을 요함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 지적상 노폭 약 13~14m 내외의 왕복 2차로(도로명: 무릉도원로)와 접하며, 본건의 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 막다른 진입로인 현황도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 임대관계는 미상임. |
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