서귀포시 중문동 1634-4 연립주택 경매
제주지방법원 2025타경7733
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7733 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 1,112만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 지적도상 북서측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-29)<근현대문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일자: 2017.05.30) 외 벽 : 치장타일 및 징크패널 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | '도시형생활주택(단지형연립)' 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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