제주시 구좌읍 월정리 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경8201
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층 104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8201 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,168만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 “월정리복지회관” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①,②: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ③: 계획관리지역, 자연취락지구, 가… |
| 건물의 구조 | "철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕" 지하1층 지상3층 건물 내 제1,2층 제104,105호, 제3층 제주101,주102,주103,주105,주107,주108,주109호로서, 외벽: 라임스톤 마감 등, 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 기호(1,2): 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 기호(3,4,5,6,7,8,9): 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, '주상용건물' 건부지로 이용중임. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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