서귀포시 하원동 259 임야 경매
제주지방법원 2025타경8326
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하원동 259 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8326 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 19억 7,219만원 |
| 최저가 | 13억 8,053만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 '하원초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 과수원 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 연접한 부정형의 토지로 다소 완경사를 이루는 과수원입니다. |
| 인접 도로상태 | 연접한 토지로 기호(4) 북측으로 폭 약 3~4m, 기호(6,7) 남측으로 폭 약 3~4m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28)입니다. 기호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. 기호(7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상… |
| 공부와의 차이 | 기호(1,6,7)은 공부상 지목이 임야, 기호(2,3,4,5)는 공부상 지목이 전이나 현황 과수원 입니다. |
| 제시목록 외 물건 | "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인바랍니다. -기호(4) 지상에 분묘가 소재합니다. |
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