서귀포시 서귀동 319-2 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경8347
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔(천지연) 9층 901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8347 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 5,100만원 |
| 최저가 | 3,626만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '초원사거리' 북서측 인근에 위치하는 구분건물이며 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층 건물 내 제9층 제901호로서, 외벽 : 제주석 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 호텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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