서귀포시 대정읍 무릉리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경8400
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 3461-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8400 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 37억 8,297만원 |
| 최저가 | 26억 4,808만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "무릉초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023 -01-30)(저촉),5등급(2023-01-30… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인 요함. |
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