서귀포시 안덕면 덕수리 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경8714
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 2980-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8714 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 39억 6,044만원 |
| 최저가 | 9억 5,090만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 덕수리 소재 '덕수초등학교' 서측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물)이며 부근은 전, 과수원, 소규모 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 일련번호 2) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. 일련번호 3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 과수원임. 일련번호 4) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,3) : 남측으로 폭 35m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2,4) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 경유하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설… |
| 건물의 구조 | 일련번호 5) : 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 5) : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 없 음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가 요항표' 참조 |
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