제주시 조천읍 대흘리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2025타경8958
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8958 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 7,391만원 |
| 최저가 | 2억 3,222만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 평지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 6m 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일:2017.08.26) 외벽: 스타코 및 제주석타일마감 등 창호: 샤시창호마감 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조 |
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