제주시 한경면 청수리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경9075
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 1772 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9075 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9억 9,447만원 |
| 최저가 | 4억 8,729만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주시 한경면 청수리 소재“저청중학교”북서측 근거리(약800m)에 위치하며, 주위는 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 접근이 원활치 않아 제반교통사정은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호2: 완경사지인 부정형의 토지로서, 전(약54% 휴경)임. 기호3: 완경사지인 자루형의 토지로서, 전(대부분 휴경)임. |
| 인접 도로상태 | 기호1: "기호2,3"과 지적선이 순차적으로 연결돤 지적 및 현황 맹지임. 기호2: "기호3"과 지적선이 맞닿은 지적 및 현황 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입 함. 기호3: 북동측으로 노폭 약2-3미터 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이오며, 토지(기호2,3)취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람. |
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