서귀포시 서귀동 544-2 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경9183
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2 디 아일랜드 블루 호텔 제7층 제705호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9183 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 "서귀포초등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 역사문화환경보존지역(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물 내, 제7층 제705호로서, 외벽 ; 드라이비트, 제주석 및 징크마감 등, 창소 : 페어글래스 창호 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 호텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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