서귀포시 하효동 575 단독주택다가구 경매

제주지방법원 2025타경9266

서귀포시 하효동 575 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 하효동 575
사건번호2025타경9266 제주지방법원
물건종류단독주택다가구
감정가3억 2,906만원
최저가3억 2,906만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하효동 소재 '효돈중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 과수원 등이 혼재합니다.
교통상황대상물건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
형태 및 이용상태사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 부지 및 일부 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태지적공부상 북측 및 동측으로 도로에 접하나, 북측 도로는 주택이 소재하여 이용할 수 없고, 동측으로 지적공부상 폭 약 10m의 도로에 접하나, 포장은 폭 약 5m정도 되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 지하수자원특별관리구역(2020-07 -01), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.
건물의 구조기호(2): 시멘트 벽돌조 함석지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1975.10.02.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 모노룸 마감 등. 창호: PVC, 목재 및 알미늄샷시 등.
이용상태기호(2): 단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역기호(2): 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이없습니다. / 기호(2)의 지붕이 공부상 &apos;스레트지붕&apos;이나, 현황 &apos;함석지붕&apos;입니다.
제시목록 외 물건&apos;지적 및 건물개황도&apos;참고 바랍니다.

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