제주시 해안동 35-91 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2026타경30
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 해안동 35-91 더 도무스 1차 104동 3층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 3,600만원 |
| 최저가 | 3억 7,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "신비마을복지회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태 계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상3층 더 도무스 1차 제104동 건물 내 제3층 제203호로서, - 외벽 : 제주석붙임, 스타코마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 기스보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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