서귀포시 월평동 144-1 전답 경매
제주지방법원 2026타경127
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 월평동 144-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경127 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 322만원 |
| 최저가 | 4억 322만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 월평동 소재 "월평마을회관" 남동측 근거리(직선거리 약 530m 지점)에 위치하며, 인근은 주로 과수원 등 농경지 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. |
| 형태 및 이용상태 | 해당 토지는 완경사지대 내에 위치하며 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황은 ‘과수원’임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조 |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 지적상 폭 약 4~5m 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ, ㄴ) 및 제시외수목(과수목 및 방풍목 등)이 소재함. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 토지는 농지로서, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요할 것으로 사료되며 해당 관청의 재확인이 요구됨. |
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