제주시 애월읍 광령리 전답 경매
제주지방법원 2026타경136
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 716 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경136 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7억 4,048만원 |
| 최저가 | 7억 4,048만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 남동측 원거리(직선거리 약 780m 지점)에 위치하며, 인근은 주로 전 등 농경지 및 임야가 혼재한 중산간 지역이며, 일부 단독주택, 야적장 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하여, 근거리에 평화로(지방도1135)가 소재하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 완경사지대 내에 위치하며, 인접 도로 대비 다소 저지이나 내부는 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황은 ‘전’임. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조 |
| 인접 도로상태 | 본건은 서측으로 현황 폭 약 3~4m 내외(지적상 폭 약 10m 내외)의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 제시외물건(ㄱ~ㅅ) 및 제시외수목(소나무 등)이 소재함. ※ 후첨 '항공사진', '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 임대관계는 확인되지 않음. 본건 토지는 농지로서, 취득 시 농지취득자격증명 발급이 필요할 것으로 사료되며 해당 관청의 재확인이 요구됨. |
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