제주지방법원 2026타경165

| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 대림리 1884-1 대림위듀파크 7층706호 |
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| 사건번호 | 2026타경165 제주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호3);제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 '옹포리포구' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 일반음식점, 소매점 등이 혼재함. / 기호1): 제주특별자치도 제주시 한림읍 한수리 소재 '한수리마을회관' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 소매점 등이 혼재함 기호2):제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 북서측 인근에… |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. / 기호1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 자루형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 토지형상/이용상태 | 기호1):동측으로 폭 약 25미터 내외, 서측으로 폭 약8미터 내외 포장도로에 접함. 기호2):남동측으로 폭 약 35미터 내외 포장도로에 접함. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 3미터 내외 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가츅사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임 / 기호1):제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 스레트지붕 단층건물로서 (사용승인일:1976.08.10.) 외벽:몰탈위페인팅마감 등. 내벽;벽지마감 등, 바닥:모노륨마감 등, 창호:삿시창 등임. / 기호1):철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상7층 건 내 제7층 제706호로서, (사용승인일 :2018.02.22.) 외벽 : 드라이비트, 타일마감 등 창호 : 샷시 창등임. 기호2):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 지하1츧/지상4층건… |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. / 기호1):아파트로 이용중임. 기호2):연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본 급배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. / 기호1):기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비. 옥내소화전설비 등이 되어있음 기호2);기본위생설비 및 금배수설비,보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
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