서귀포시 법환동 741-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10077
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 법환동 741-2 호텔윈테라 3층 304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10077 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 “서귀포시청제2청사” 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 상가 등이 형성된 후면상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 15m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16) <하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층건 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 스타코 및 타일 마감 등, 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 숙박시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 숙박시설 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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