서귀포시 대정읍 보성리 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2026타경10089
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 2417 한신더휴 109동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10089 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 6,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '한국국제중학교제주캠퍼스' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생호할시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 약 20미터 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호①: 제2종전용주거지역, 제2종지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 근린공원(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(2017-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보전지역(2025-07-25)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 109동 5층 내 3층 305호건으로서, (사용승인일자: 2017.08.30.) 외벽: 타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 연립주택임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
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