제주시 애월읍 곽지리 근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10094
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 378-10 지상1,2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10094 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 5,400만원 |
| 최저가 | 3억 1,780만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 '납읍교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호① : 남동측으로 폭 약 15미터의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호① : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1,2,3 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 내 1,2층 201호 외 2개호 건으로서, (사용승인일자: 2017.06.26.) 외벽: 스타코마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1,2,3 : 숙박시설(여관)임. |
| 설비내역 | 일련번호 1,2,3 : 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 냉방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 일련번호① : 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 1층에 POOL시설이 구비되어 있음. |
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