제주시 한경면 고산리 아파트 경매
제주지방법원 2026타경10107
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2715 늘푸른펠리스 8층 805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10107 제주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 2억 5,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ‘고산초등학교’ 북동측 근거리(직선거리 약 200m 지점)에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 일주서로(지방도 1132번) 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장 도로에 접하고, 북측으로 폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 지상8층 건물 중 제8층 제805호로서, (사용승인일: 2018.12.19.) 외벽: 몰탈페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨 '사진용지' 참고) |
| 설비내역 | 기본 위생 급.배수설비 되어있으며, 승강기설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 확인되지 아니하였음. 본건은 조사 당시 폐문 및 부재로 인하여 전유부분 내부에 대한 출입 및 확인이 불가하였음. |
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