서귀포시 대정읍 무릉리 전답 경매
제주지방법원 2026타경10119
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 260-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10119 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 11억 8,232만원 |
| 최저가 | 11억 8,232만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "인향동마을회관" 북서측 근거리에 위 치하는 토지이고, 부근은 전, 과수원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 폭 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>,경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도… |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '과수원'임. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함. |
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