서귀포시 대정읍 상모리 전답 경매

제주지방법원 2026타경10138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 "대정고등학교" 남서측 인근에 위치하 며 일대는 지방도 및 읍소재지 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 전 및 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.
교통상황	본건가지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태	인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용 중임. [서측으로 연접한 3670-1, 3670-3, 3670-4와 경계 구분없이 일단으로 이용 중임]
인접 도로상태	남측으로 폭 약 5~6m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구 역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2 024-10-16)<하수도법> 임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

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