제주시 일도이동 602-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2026타경10244
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 1층 122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10244 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 일도이동에 소재하는 제주신항코아루디펠리체 1층 122호로서, "일도이동주민센터" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으 로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호(①~⑧) : 본건은 8필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭 25m, 북측 및 남측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(①) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3 류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4층/지상10층내 1층 122호로서, (사용승인일 : 2019.03.06.) 외벽 : 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔임. (※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부확인을 못하였으니 업무진행시 참 고하시기 바람.) |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 업무시설부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음. |
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