서귀포시 하예동 1177-1 전답 경매
제주지방법원 2026타경10740
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1177-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10740 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 9,190만원 |
| 최저가 | 2억 9,190만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 “예래동체육공원” 서측 인근(일련번호 1) 및 제주특별 자치도 서귀포시 상예동 “예래초등학교” 동측 인근(일련번호 2)에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) : 본건까지 차량 진출입 가능하며, 지방도와 인접하여 제반교통사정은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거나지입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 준주거지역, 고도지구(25M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로2류(폭 15m~ 20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에… |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호(1)은 공부상 지목 '전'이나, 현황 '과수원'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 일련번호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청에 재확인을 요합니다. |
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