남양주시 도농동 남양주 다산 롯데낙천대아파트 아파트 경매
남양주지원 2023타경80463
| 소재지 | 경기도 남양주시 미금로 24 805동 14층1402호 (도농동,남양주 다산 롯데낙천대아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경80463 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억원 |
| 최저가 | 4억 2,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(남양 주 다산 롯데낙천대아파트 805동 14층 1402호)로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 공동 주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-10-01)(도농지구) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미금초등학교(구 리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미금초등학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-10-01)<도 시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건내 805동 14층 1402호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 아파트입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전 및 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 남서하향 완경사지내 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황은 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실 제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다. |
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