남양주시 다산동 다산진건라페온빌 오피스텔 경매
남양주지원 2024타경81395
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산중앙로 113 7층709호 (다산동,다산진건라페온빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경81395 남양주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 9,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남양주다산진건공공택지지구내 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집한 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 35미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구),대로1류 (폭 35m-40m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구) <공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건 내 7층 709호로서, 외벽: 외장 석재마감 등, 내벽: 벽지마감 등(탐문조사), 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 천정형 냉방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접대지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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