남양주시 화도읍 이노빌 다세대주택 경매
남양주지원 2024타경82237
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75 105동 3층302호 (이노빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경82237 남양주지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 2,544만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임. 창호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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