남양주시 화도읍 마치로 연립주택 경매
남양주지원 2024타경83834
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 마치로 343 1동 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83834 남양주지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 4,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 임야 등이 혼재하고 있으며 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경춘선 "천마산역", 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 3차선 포장도로와 북서측으로 왕복 6차선 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(천마초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : PVC 창호 등임. |
| 이용상태 | 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급ㆍ배수시설, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 단차를 이용하여 동측 및 북서측으로 각각 인접 도로와 등고평탄한 대체로 삼각형의 토지로서 현황 주거용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 점유자의 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
경기도 남양주시 진접읍 장현리 380-12 · 대지 · 최저 3억 8,190만원경기도 남양주시 화도읍 마석우리 81-4 · 도로 · 최저 7억 7,629만원경기도 남양주시 수동면 외방리 295 · 전 · 최저 2억 942만원경기도 남양주시 화도읍 마석로 98-39 101동 2층201호 (해오름파크빌) · 다세대주택 · 최저 1억 1,550만원경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 30-21 4층402호 · 연립주택 · 최저 835만원경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-56 6층629호 (다산동,다산중원듀플렉스) · 오피스텔 · 최저 1억 1,270만원
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