가평군 조종면 현리 단독주택다가구 경매
남양주지원 2025타경58
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 현리 84-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58 남양주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 11억 6,615만원 |
| 최저가 | 8억 1,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "안곡교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연 취락, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 인접지와 대체로 평탄한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 북측으로 석축을 쌓아 평탄하게 조성 하였으며 기호 1의 부속토지(마당 등)로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 북동측 부분은 평탄하나, 남측 일부는 북향의 경사지이며 기호 1 의 부속토지(마당, 수목식재 등)로 이용중임. 기호 5,6 : 부정형의 토지로서 북동향의 경사지이며, 현황 도로로 이… |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 2,4.5 북측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접하며, 기호 1은 기호 4를 통하여 출입하고 있으며, 기호 6은 본건 자체가 폭 약 4미터의 포장도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한, 가축사육제한구역(2023-12-08)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 5,6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(… |
| 건물의 구조 | 구 조 : 조립식 판넬구조 아스팔트싱글지붕 단층(기호 3)으로, (사용승인일 : 1997.04.12). 외 벽 : 비닐사이딩 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 |
| 이용상태 | 주택 및 창고 (에이동 주택 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 현관 등, 비동 : 창고) 로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.(건축물대장상의 건축물 현황도를 기준으로 하여 표기함). |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 난방설비(LPG 가스에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 6의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 도로로 이용중임. / 본건 건물은 공부상 현리 84-3,84-4 양지상 소재이나, 현황 현지 84-3(기호 1 지상)에 소재하고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 1,2,4 지상 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 수목 수십여주(주목 등) 이 소재하고 있음. |
경기도 가평군 진행중 경매
경기도 가평군 설악면 신천리 85-3 · 대지 · 최저 9억 7,212만원경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 · 임야 · 최저 1,536만원경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 위험물저장및처리시설 · 최저 8억 9,165만원경기도 가평군 상면 상동리 247-4 · 근린시설 · 최저 4억 9,003만원경기도 가평군 북면 이곡리 465-2 · 단독주택 · 최저 2억 2,468만원경기도 가평군 북면 이곡리 465-6 · 전 · 최저 4,212만원
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