가평군 설악면 신천리 대지 경매
남양주지원 2025타경133
| 소재지 | 경기도 가평군 설악면 신천리 85-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경133 남양주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 28억 3,419만원 |
| 최저가 | 9억 7,212만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 '설악중고교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 근교 농촌지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,2,3,4 : 세장형 및 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택 허가지임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1,2,4 : 맹지임. 기호 3 : 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2,4 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역 (2권역). 기호 3 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 수질보전특별대책지역(2권역). |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 3 토지의 지상에 타인소유의 건물 및 제시외 컨테이너박스 2동이 소재함. (별첨 "사진용지" 참조) |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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