가평군 상면 상동리 근린시설 경매
남양주지원 2025타경379
| 소재지 | 경기도 가평군 상면 상동리 247-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경379 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 9,003만원 |
| 최저가 | 4억 9,003만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재"불기종점 버스정류장"북동측 인근에 소재하며, 인근은 전원주택, 펜션단지, 캠핑장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인근도로 대비 완경사 및 부정형 평지로서, 건부지(주거용)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트조 평지붕 지상 3층 건물로서, (사용승인일: 2016.06.27) 외벽: 화강석붙임 마감, 내벽: 각종 내장재 및 벽지마감, 창호: 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | 지상 1~3층: 주거용으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 있으며, 난방설비 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 건축물대장상 1층 기타사무소 및 창고부분이 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호1 위지상 ㉠ : 철근콘크리트조 옥탑, 약 13㎡ ㉡ : 판넬조 창고, 약 15㎡ ㉢ : 각파이프조 가추, 약 60㎡ ㉣ : 각파이프조 가추, 약 78㎡ ㉤ : 각파이프조 정자, 약 4㎡ |
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