남양주시 진접읍 장현리 근린시설 경매
남양주지원 2025타경1815
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 113-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1815 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 625만원 |
| 최저가 | 2억 8,438만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '장승초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거기타건부지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 : 남동측으로 노폭 약4.5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 3 : '도로'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. |
| 건물의 구조 | 기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외벽 : 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(세탁소 : 작업실, 보관실, 사무실, 탕비실, 화장실 등)임. (후첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 3 : 공부상 지목 '전'이나 현황 "도로"임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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