남양주시 다산동 6193 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경1969
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6193 남양주다산지금데시앙스튜디오 1층143호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1969 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 684만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주양정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 일반주택 및 전철역 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 다산지금 데시앙스튜디오 건물 내 지하주차장으로 차량 접근이 가능하며, 인근에 다수의 대중교통시설 등이 소재하고 있어서 종합적인 교통상황은 대체로 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 35m, 6m, 4m 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 지하5층/지상10층 건내 1층 143호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부 상 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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