가평군 설악면 설곡리 전답 경매

남양주지원 2025타경3385

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "설곡리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량진입은 불가능하며, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	남서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 지적상 도로(997번지)에 접하나, 현황은 미개설된 상태임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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